JUST REAL ESTATE S.R.L.

Adiacenze Esquilino – Roma
Proponiamo in vendita un raffinato e versatile immobile commerciale multiuso di circa 950 mq
complessivi, ideale per attività di intrattenimento, ristorazione, bar, pub, fitness, spa o negozio
di prestigio.
L’immobile, attualmente accatastato in categoria D/8, si sviluppa su due livelli:
Piano Terra
Accogliente zona d’ingresso con doppio accesso indipendente, area reception, ascensore interno,
suggestiva scala scenografica in cristallo, soppalchi, servizi e uscita di emergenza.
Piano Interrato
Ampie sale e salottini con soffitti a volta e archi in mattoni a vista, tre banconi bar, palco per
spettacoli con impianto luci, spogliatoi e camerini, area fumatori, cucina elettrica con sala
lavaggio, uffici, guardaroba motorizzato, ulteriori soppalchi, bagni, locali tecnici e ripostigli.
L’immobile è dotato di impianti di aerazione, riscaldamento e climatizzazione perfettamente
funzionanti ed è facilmente riattivabile come locale destinato all’intrattenimento e alla ristorazione
(canna fumaria e cucine alimentate a energia elettrica).
La proprietà viene ceduta completa di impianti e attrezzature igienico-sanitarie installate,
insieme al ramo d’azienda munito di licenza/autorizzazione per la somministrazione di
alimenti e bevande e per spettacoli danzanti.